昨天恒大突然在香港發(fā)布了重要公告，公告全文如下。
內幕消息：
整篇公告簡單講就是，八個字：還不起錢，境外重組。
恒大公告在香港發(fā)布后不久，廣東省人民政府立刻跟進，直接約談許家印。
在約談中，許家印主動要求政府向恒大派出工作組，希望政府能來督促恒大風險處置，督促恒大內控管理。
這意思也很明白了：政府救我！
這已經不是恒大自己能解決的了，必須去請“如來佛祖”了嗎？
緊接著，央行、銀保監(jiān)會、證監(jiān)會，“一行兩會”也約好了同時發(fā)聲。
央行：同意派出工作組，督導恒大。
銀監(jiān)會：恒大金融債占所有債務的33%，風險可防可控，對中國銀行業(yè)不會造成任何負面影響。
證監(jiān)會：恒大自作孽，盲目擴張，屬于個案風險，我國經濟整體健康向上發(fā)，A股運行平穩(wěn)，韌性充足，活躍度高，恒大事件的外溢影響，可防可控。
恒大主動求援，一行兩會發(fā)聲，恒大股價繼續(xù)下挫，今年以來跌掉了85%。
恒大這錢，看來靠自己是還不出了。
外界預估，恒大的總負債大約有3000億美元。
10月28號，香港，當天恒大委托投行華利安（HoulihanLokey）和境外債券持有人委托的投行美馳集團（Moelis & Company），雙方簽署保密協(xié)議，就如何解決恒大境外美元債，展開談判。
美元債債主們，在9月份就一直在找恒大討說法，可恒大一直不回應。
恒大這么拖著，是覺得事情可能有一線生機，因為恒大一直在秘密和合生創(chuàng)展接觸。
合生創(chuàng)展也是搞房地產的，另外還有物業(yè)投資管理業(yè)務。
恒大就想，把旗下的“恒大物業(yè)”賣給“合生創(chuàng)展”。
恒大物業(yè)準備出售50.1%的股份給“合生創(chuàng)展”，總價約200億港幣。
但沒幾天，這筆交易黃了。
至于為什么黃了，后來的內幕消息也有披露，其實很簡單，就是恒大急著要錢，合生創(chuàng)展，要先搞盡職調查。
“盡職調查”就是收購公司前，你總要了解這公司還有多少資產，有多大風險吧，這是很常見的。
本來，雙方的約定是，合生創(chuàng)展把錢打給第三方公司和擔保人，等盡職調查做完后，錢再打給恒大。
可恒大急著用錢啊，哪等得了搞盡職調查，恒大就想錢直接付給我，然后你自己再去調查。
這“合生創(chuàng)展”當然不同意，最終這筆交易，只好告吹。
大買賣告吹了，恒大只能硬著頭皮去面對境外債主了，境外債主9月就一直在找恒大了，恒大始終避而不見。
想著10月賣了恒大物業(yè)，拿了錢可以還美元債，可如今這買賣也沒了。
在這背景下，恒大只好硬著頭皮委托相熟的境外投行華利安，去和境外債主委托的“美馳集團”談判。
談判才開始，提到恒大10月份要還的這筆境外利息，光一檔利息，就是4517萬美元，那還有11月要還的其他債利息。
可就連這筆4517萬美元（2.8億人民幣）的利息，恒大也拿不出來。
最后恒大是實在拿不出錢，要求境外債主再寬限兩天。
兩邊談判后，同意再給1個月寬限期，到11月29號，你恒大一定要給我還錢了。
可這也只是其中的一筆境外債，根據(jù)統(tǒng)計，在10月和11月這兩個月里，除了上面提到的那筆外，恒大還有：
1，10月23號，8400萬美元債利息，寬限截止。
2，10月29號，4500萬美元債利息，寬限截止。
3，11月11號，1.48億美元債利息的，寬限截止。
一筆又一筆的債，撲向恒大，恒大有些能還的上利息，有些卻還不上。
所以最終的結果就是，恒大還是還不出錢，昨天才發(fā)出了那則公告。
恒大集團無力幫旗下公司再擔保，無力履行擔保責任，而這筆私募債的償債額，為2.6億美元（大概16.5億人民幣）。
有人說，恒大怎么借了那么多債？
恒大就是借了那么多債，前兩年樓市瘋狂的時候，恒大廣拿地，廣蓋房，拼賣房。
不光國內借債，也借了大量的美元債，如今這些境外債雖然沒有到期，但是恒大已經連利息，都償還困難了。
當然恒大也一直想要“賣身求存”，可“賣身之路”險阻重重。
可以看到，到目前為止恒大有效的一筆賣身交易，是向國企出售了盛京銀行的股份。
恒大出售盛京銀行29.74%的股份，其中包括賣給了沈陽市國資委下屬公司，東藥集團和沈陽盛京金控。
這筆交易恒大共計變現(xiàn)110億元。
另外尷尬的恒大汽車也一直卡著，新能源車是最燒錢的，也是最能圈錢的行業(yè)。
只是恒大的車子沒炒起來，車展上運來的搞笑模型車，也讓股價一落千丈。
11月26號，恒大汽車和政府達成協(xié)議，開啟退還用地工作，共計把266.3萬平方米的恒大汽車工業(yè)用地與生活配套用地，都退給政府，換取金額12.84億元。
公告顯示，這筆12億多的退還款，將主要用于工程建設款和農民工工資。
另外原本氣派的廣州恒大足球場，預計在2022年完工，球場占地15萬平方米，預計可容納10萬人。
只要完工，就將超越巴薩的主場諾坎普（9.9萬人），成為世界上規(guī)模最大的足球場。
球場設有16個VVIP包房，152個VIP包房，上下七層，包含吃喝玩樂，兒童教育等一站式體驗。
可如今這個投資120億的球場面臨爛尾，恒大都自身難保了，哪還有錢來繼續(xù)搞這球場。
根據(jù)足球記者白國華透露：現(xiàn)在廣州政府已經把地塊收回去了，準備重新拍賣。
但目前這個體育場的具體出售方案還處于保密階段，對外是說體育場的建設一切照舊。
但是這套戲碼，我們已經不覺得新鮮了。
那么最后，政府會來救恒大嗎？在前文《恒大的結局》里就和大家聊過，恒大會死，但怎么個死法有講究。
是突然猝死，還是進ICU躺著慢慢死。
這差別很大。
目前來看，就是以第二種方法在進行的。
首先，政府不能讓恒大“好好活著”，不能幫恒大“移植器官”，為什么呢？
因為后面還有等著排隊的其他房企。
像是另一大房企佳兆業(yè)，狀況也不好，上個月佳兆業(yè)一筆4億美元的債券延期還錢失敗，佳兆業(yè)也面臨巨大違約風險。
恒大后面是佳兆業(yè)，那么佳兆業(yè)后面又是誰？中國有問題的房企太多了，政府救的過來嗎？
恒大已經成一個風向標了，其他困難房企都在盯著恒大看，看政府會不會救。
在這背景下，你說政府會救恒大嗎？政府會幫恒大“器官移植”嗎？
顯然不會。
政府會做的，頂多是把恒大抬進ICU，然后一塊塊把恒大的有用器官給卸下來，賣了。
畢竟，恒大還是有那么點優(yōu)質資產的。
恒大不會猝死，也不會被器官移植拯救，最終的結果可能只有進ICU慢慢死。
而其他有問題的房企，看到恒大的狀況，也就不敢再擺爛，等著政府救了
應對恒大危機的預案也早已準備好，不然也不會恒大剛發(fā)公告，就立刻約談許家印，一行二會同步回應。
一個時代逐漸過去，當年高周轉瘋狂拿地欠下的債，他們終究要還。
